Αν και η ανακαίνιση κατοικίας είναι μια άκρως δημιουργική διαδικασία, μπορεί να γίνει χαοτική αν δεν
οργανωθεί σωστά. Αν σκοπεύετε να ανακαινίσετε σύντομα την οικία ή το κατάστημα σας, είναι
καλό να γνωρίζετε τα 5 συχνότερα λάθη που γίνονται στην ανακαίνιση κατοικίας.Γνωρίζοντας αυτά τα λάθη μπορείτε αποφύγετε τυχόν άσκοπες κινήσεις και να κάνετε τη διαδικασία εύκολη και απρόσκοπτη.
- Δεν υπάρχει σχέδιο.
Μία ανακαίνιση κατοικίας δεν μπορεί να ξεκινήσει, πόσο μάλλον να διεξαχθεί ομαλά, όταν δεν έχει μελετηθεί
ο χώρος και δεν έχουν σχεδιαστεί οι κινήσεις πριν την έναρξη των εργασιών. Ο αρμόδιος μηχανικός
είναι υπεύθυνος για τα τεχνικά ζητήματα και εκείνος που καλείται να εξετάσει τόσο το χώρο και τις
προδιαγραφές του όσο και τις ανάγκες του πελάτη. Το πλάνο, είναι ο οδηγός μιας ανακαίνισης κατοικίας ενώ
αναμένεται να τροποποιηθεί σε περίπτωση που οι ιδέες σας δεν είναι εφαρμόσιμες λόγω
περιορισμών όπως η παλαιότητα του κτιρίου, η στατικότητα ή λόγω υψηλού κόστους. Ένας σωστός
σχεδιασμός οδηγεί σε επιθυμητά αποτελέσματα και μπορεί να προβλέψει πιθανές δυσκολίες κατά
τη διάρκεια των εργασιών ή να σας επιτρέψει αλλαγές του αρχικού πλάνου. - Εστιάζετε στο αισθητικό κομμάτι.
Η ανακαίνιση δε γίνεται μόνο για αισθητικούς λόγους αλλά πρωτίστως για λειτουργικούς. Εφόσον
πρόκειται για μια ριζική διαδικασία με μακροπρόθεσμα αποτελέσματα, θα πρέπει να μεριμνήσετε
και για τις εγκαταστάσεις του χώρου σας. Αν, για παράδειγμα,
ανακαινίζετε το μπάνιο σας, δε θα πρέπει να εστιάσετε στα καινούργια πλακάκια ή στα είδη
υγιεινής αλλά πολύ περισσότερο σε όσα βρίσκονται κάτω από αυτά, τουτέστιν στις σωληνώσεις.
Από τη στιγμή που μπαίνετε στη διαδικασία ξηλώματος, επενδύστε στη λειτουργικότητα,
επισκευάστε τυχόν κακοτεχνίες ή φθορές και κατόπιν προχωρήστε στην αισθητική επιμέλεια του
χώρου για να μη χρειαστεί να ξηλώσετε αργότερα.Ειδικά σε κτίρια παλαιότερα, ο έλεγχος για
εσωτερικές ζημιές είναι επιβεβλημένος. - Επιλέγετε τα φθηνότερα υλικά.
Μία καλή ανακαίνιση είναι αυτή που θα αντέξει στο χρόνο. Πρόκειται, αναμφίβολα, για μια
διαδικασία που δεν αποσκοπεί σε βραχυπρόθεσμες λύσεις, καθώς είναι χρονοβόρα και απαιτεί ένα
σεβαστό χρηματικό ποσό. Ένα ακόμα λοιπόν από τα λάθη που κάνετε στην ανακαίνιση κατοικίας είναι ότι επιλέγετε φθηνά υλικά.Δεν είναι πάντα κακό να μην επιλέγετε τα ακριβότερα υλικά ή να
προτιμάτε τον τεχνίτη που σας κάνει την καλύτερη προσφορά, αρκεί να μην επιλέγετε άκριτα
απλώς επειδή είναι η φθηνότερη λύση. Κάντε έρευνα αγοράς, εξετάστε ενδελεχώς όλες τις
περιπτώσεις και επιλέξτε τη λύση που συνδυάζει ποιότητα και κόστος που μπορείτε να αναλάβετε.
Να θυμάστε ότι ακόμη και τα φθηνότερα υλικά μπορεί να έχουν μεγάλο κόστος τοποθέτησης ή αν
δεν είναι ποιοτικά, να έχουν μικρή διάρκεια ζωής, γεγονός που θα σας οδηγήσει πολύ πιο σύντομα
από το προσδοκώμενο σε νέα ανακαίνιση, που εν τέλει σημαίνει πολύ περισσότερα χρήματα. - Δεν υπολογίζετε εξ αρχής το κόστος.
Παρόλο που αναφέραμε ότι οι φθηνότερες επιλογές δεν είναι πάντα οι καλύτερες, αυτό δεν
σημαίνει ότι δε θα πρέπει να κάνετε τον προϋπολογισμό της επικείμενης ανακαίνισης. Όπως
σχεδιάζετε τις αλλαγές στο χώρο, έτσι πρέπει να συμπεριλάβετε στη μελέτη σας το πιθανό κόστος
όχι μόνο των υλικών αλλά κάθε κίνησης. Εννοώντας φυσικά τις αμοιβές παντός εμπλεκομένου. Από
τον μηχανικό σας μέχρι τον ηλεκτρολόγο και το διακοσμητή, το κόστος των υλικών, της
εγκατάστασης, καθώς και να αναλογιστείτε την αλλαγή σχεδίων που ίσως χρειαστεί να κάνετε σε
περίπτωση κάποιας απρόοπτης δυσκολίας, π.χ. υγρασία. Σίγουρα το τελικό ποσό που θα διαθέσετε
δε θα είναι αυτό του αρχικού προϋπολογισμού, αν όμως έχετε υπολογίσει τα πάντα σωστά και δεν
ξεφύγετε κατά πολύ από το αρχικό σχέδιο, δε θα βρεθείτε προ δυσάρεστης εκπλήξεως.
5α. Δεν τολμάτε ή…
Μπορεί να ακούγεται αντιφατικό αλλά μερικές φορές μια ανακαίνιση χώρου δεν οδηγεί απαραίτητα
στην πολυπόθητη ανανέωση ή βελτίωση. Αυτό συμβαίνει καθώς οι άνθρωποι που ζουν στο οίκημα,
έχοντας συνηθίσει την παλιά διαμόρφωση, καταλήγουν να ανακαινίζουν ακολουθώντας παρόμοια
διαρρύθμιση. Δεν τολμούν να προβούν σε αλλαγές που μπορεί να κάνουν το χώρο τους
περισσότερο λειτουργικό, καταφεύγοντας σε λύσεις που δεν λειτούργησαν στο παρελθόν. Ως
αποτέλεσμα, ο χώρος σας δεν αναβαθμίζεται ολικά, αλλά παραμένει ουσιαστικά ο ίδιος, απλώς με
καινούργια υλικά. Σας συνιστούμε να συζητήσετε με τον μηχανικό σας ό,τι δεν σας εξυπηρετεί
στην υπάρχουσα διαρρύθμιση και εφόσον τον εμπιστεύεστε, να εξετάσετε μια νέα προοπτική που
πιθανότατα θα αποβεί πιο αποτελεσματική, ανανεώνοντας έτσι το χώρο σας και βελτιώνοντας τη
λειτουργικότητά του.
5β. …τολμάτε υπερβολικά.
Στον αντίποδα, υπάρχει η μερίδα εκείνων που κατά την ανακαίνιση επιθυμούν ριζικές αλλαγές ή
που αλλάζουν συχνά γνώμη μετά την έναρξη των διαδικασιών. Ακόμη κι αν βεβαιωθείτε ότι οι
τολμηρές σας ιδέες μπορούν να πραγματοποιηθούν, ενδέχεται να μην είναι τελικά κατάλληλες για
το χώρο σας.Μπορεί να χρειάζονται τροποποίηση και έτσι να σας οδηγήσουν σε σημαντική αύξηση του
αρχικού κόστους και του χρόνου ολοκλήρωσης της ανακαίνισης. Επιπλέον, το να αλλάζετε
γνώμη συχνά δεν σας επιτρέπει να αποκτήσετε σφαιρική εικόνα για το τελικό αποτέλεσμα και
παρεκκλίνει τόσο από την αρχική σας μελέτη, όσο και από τον αρχικό προϋπολογισμό.
Αυτά είναι τα πέντε συχνότερα λάθη που γίνονται στην ανακαίνιση κατοικίας. Έχοντας κατά νου τα πέντε αυτά
σημεία κλειδιά, η ανακαίνιση του χώρου σας θα κυλήσει ομαλά και θα σας οδηγήσει στο καλύτερο
δυνατό αποτέλεσμα, τον χώρο των ονείρων σας!