Τα τελευταία χρόνια ολοένα και περισσότεροι στρέφονται στην ολική ή την μερική ανακαίνιση κατοικίας. Αυτό οφείλεται στο γεγονός πως η τρέχουσα οικονομική κατάσταση αποτελεί τροχοπέδη για την αγοραπωλησία νέων κατοικιών. Έτσι η πλειοψηφία επενδύει στο ενδεχόμενο της ανακαίνισης παρά στην αγορά. Οι ανακαινίσεις κατοικίας όταν γίνονται με ενδελεχής οργάνωση και με κατάλληλο σχεδιασμό μπορεί να αποφέρει αποτελέσματα. Με την ανακαίνιση της κατοικίας βελτιώνονται οι συνθήκες διαβίωσης. Το σπίτι γίνεται λειτουργικότερο και ομορφότερο. Με αυτόν τον τρόπο αλλάζει και η ψυχολογία μας. Φυσικά η όλη διαδικασία είναι παραγωγική και προσφέρει θετικά ψυχικά αποτελέσματα .
Ένας άλλος λόγος που καταφεύγουμε στη λύση της ανακαίνισης είναι όταν πρόκειται να τεθεί ένα ακίνητο προς ενοικίαση ή πώληση. Ωστόσο όταν ο χώρος δεν είναι δικός μας ,χρειάζεται η συγκατάθεση του ιδιοκτήτη προτού προβεί κάποιος σε αλλαγές. Μια ανακαίνιση κατοικίας δίνει πλήθος επιλογών αφού ο ενδιαφερόμενος μπορεί να επιλέξει από την πιο συμφέρουσα λύση μέχρι και την ακριβότερη δεδομένου πως διαθέτει και το αντίστοιχο budget. Όλα αυτά γίνονται βέβαια με γνώμονα το γούστο του ενδιαφερόμενου. Για παράδειγμα τα μαρμάρινα πλακάκια θεωρούνται οικονομικότερη λύση από τα ξύλινα. Μια πετυχημένη ανακαίνιση θεωρείται όταν η λύση που δίνεται είναι τεχνικά άρτια, δηλαδή δίνονται οι κατάλληλες αρχιτεκτονικές λύσεις.
Επίσης διαθέτει μικρό κόστος, αναφερόμαστε έτσι στις οικονομικά συμφέρουσες εναλλακτικές, και τέλος γίνεται η αποπεράτωση των εργασιών σε μικρό χρονικό χρονικό διάστημα. Αξίζει να αναφερθεί πως όταν πρόκειται για εργασίες ανακαίνισης που δεν πρόκειται να επηρεάσουν τη δομή του χώρου δεν απαιτείται η συμβουλή πολιτικού μηχανικού. Στην αντίθετη περίπτωση είναι απαραίτητη η γνωμάτευση του. Επίσης αν προβλέπεται η τοποθέτηση σκαλωσιών στις εξωτερικές προσόψεις του κτηρίου, απαιτείται η έκδοση άδειας ,ειδάλλως δεν είναι αναγκαία η έκδοση. Οι ανακαινίσεις κατοικιών μπορεί να αφορούν είτε τον εξωτερικό είτε τον εσωτερικό χώρο. Μερικά από τα στάδια εσωτερικής ανακαίνισης θεωρούνται οι αποξηλώσεις υδραυλικών και ηλεκτρονικών εγκαταστάσεων αλλά και πιο απλές εργασίες όπως η αντικατάσταση πορτών με ασφαλείας πόρτες.
Όσον αφορά τις εργασίες εξωτερικού χώρου μπορεί να εστιάζουν στην θερμομόνωση ενός κτηρίου ή την αναδιαμόρφωση του κήπου. Προτού τεθούν σε εφαρμογή οι εργασίες πρέπει να επιλυθούν ορισμένα ζητήματα όπως το σχεδιαστικό ύφος και το στυλ της ανακαίνισης όπως για παράδειγμα αν προσεγγίζει ύφος vintage , retro , minimalist, masculine ή και ethnic. Γενικά είναι σημαντική η εκτίμηση του κεφαλαίου γιατί εκείνες θα καθορίσουν τον όγκο των εργασιών αλλά και των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν. Το πιο σημαντικό πριν από τη διεξαγωγή εργασιών είναι ο κατάλληλος σχεδιασμός με την καθοδήγηση ενός ειδικού όπου θα μπορέσει να βρεθεί η ιδανική λύση.
Ο σχεδιασμός αυτός αφορά τις διακοσμητικές επιλογές και τις αρχιτεκτονικές προτάσεις Από την αρχή μέχρι το τελικό στάδιο υπάρχουν κάποια στάδια εργασιών που είναι τα λεγόμενα «μερεμέτια» . Τέτοιες είναι η αποξήλωση, όπου γίνεται συνήθως στα πρώτα στάδια, οι καθαιρέσεις, η δόμηση και το χτίσιμο, η εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων , οι εγκαταστάσεις για θέρμανσή, οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, οι επικαλύψεις με τσιμέντο (τσιμεντοκονία),η αντικατάσταση δαπέδων και τέλος η τοποθέτηση γυψοσανίδων. Ειδικότερα στα δάπεδα απαιτείται ιδιαίτερη επιμέλεια καθώς πρέπει να λάβουμε υπόψιν μας το κατά πόσο λειτουργικό είναι το δάπεδο ειδικά όταν έχει φθαρθεί αλλά και από τι είδους υλικό από το οποίο προορίζεται να φτιαχτεί.